SUPERFB ARAŞTIRMA - Fenerbahçe Eğitim Kurumları'nın üzerinde yer aldığı Ataşehir'deki arazinin ihalesini Fenerbahçe Kulübü kazandı. İstanbul Ataşehir / Kayışdağı’nda yer alan Fenerbahçe Koleji’nin ve Ek Binalarının bulunduğu 26.538,75 metrekarelik arazinin ihalesini 70 milyon 78 bin 508 Türk Lirası karşılığında Fenerbahçe alırken İspanya'da birkaç yıl önce yaşanan benzer olayı akıllara getirdi.

Fenerbahçe'nin 'işgalci' olarak nitelendirildiği ve uzun süreli uğraş verdiği arazi sonunda sarı-lacivertli takıma geçti. İmarda kısmen park alanı, kısmen özel eğitim tesis alanı özelliklerini bulunduran bölgenin Defterdarlık tarafından yapılan ihalesini alan Fenerbahçe, tıpkı Real Madrid'de olduğu gibi önemli bir alanın sahibi oldu. Bu bölgede var olan kolej ve ek binaların faaliyetine devam etmesi beklenirken Fenerbahçe'nin yatırımlarını da artırmak üzere harekete geçeceği düşünülüyor.

SIRADA KENAN EVREN LİSESİ VAR

Geçtiğimiz yıl Şükrü Saracoğlu Stadı'nın yanında bulunan Kenan Evren Lisesi arazisini teslim almak isteyen ve buraya AVM ve rezidans yapmayı planlayan Fenerbahçe, tüm şartları yerine getirip 50 milyon liralık da 3 okul yaptırmasına karşın araziyi alamadı.

Kayışdağı'nda yer alan arazinin 15 milyon lira ile başlanan ihalesi sonucunda 70 milyon liraya Fenerbahçe'ye verilmesi ayrıca arazinin ortalama bedelinin 25 milyon lira olarak ifade edilmesi üzerine işte bu noktada akıllara Real Madrid'in hikayesi geldi.

ARAZİYE KARŞILIK ARAZİ!

Madrid ekibi, 1998 yılına doğru üzerine AVM ve çeşitli tesisler yapmayı planladığı bir araziyi Belediye'den alamadı. Daha sonra gelişen süreçte Madrid Belediyesine ait olan başka bir araziyi 421 bin Euro karşılığında satın aldı. Belediye daha sonra 1998 yılında aldığı bu araziyi 2011'de 22.7 milyon euro bedelle satın almak istedi. Ancak bu bedeli nakit vermek yerine Real Madrid'in daha önce talip olduğu araziyle birlikte Santiago Bernabeu'nun çatısını yaparak ödemeyi teklif etti. O dönem çıkan haberlerde arazinin değerinin en fazla 1 milyon euro olacağı konuşulmuştu.

İşte akıllara bu noktada, "Fenerbahçe, Fenerbahçe'nin Kolej'in bulunduğu araziyi değerinin çok üzerine satın alarak acaba Kenan Evren Lisesi arazisini ilerleyen süreçte alabilmek adına atılmış stratejik bir hamle mi yaptı" sorusu geldi...

BÜYÜK GELİR

Real Madrid, sahip olduğu alana AVM ve otel inşa ederek çok büyük bir gelirin sahibi olmuştu. Bu gelir kimi kaynaklarda 400 milyon euro olarak ifade edilirken Perez'in Cristiano Ronaldo transferinin ödemelerini dahi buradan gelen parayla yaptığı iddia edilmişti.

Fenerbahçe cephesinde yapılan hesaplara göre de eğer Kenan Evren Lisesi arazisi üzerine planlandığı gibi bir AVM ve rezidans yapılırsa yıllık 10 milyon euroluk ek gelir elde edilecek. Bu da sarı-lacivertli takımın gelecek dönemdeki maaş ve transfer bütçesinin ciddi değişimlere uğramasına neden olacak.

SORUŞTURMA BAŞLATILMIŞTI

Real Madrid'in bu hamlesi Madrid Belediye Meclisi tarafından incelemeye alınmıştı. Avrupa Birliği yasalarına göre spor kulüplerinin belediyelere yardım yapmasının yasak olduğu ve bu nedenle ilk arazi satışının usulsüz olduğu ifade edilmişti. Türkiye'de de Sayıştay'ın kararına göre belediyeler ayni ve nakdi olarak spor kulüplerine yardım yapamıyor.

ÜNİVERSİTE HAMLESİ

Aziz Yıldırım'ın projeleri arasında yer alan üniversitesinin Kayışdağı'ndaki bu alana yapılması bekleniyor. Yaklaşık 50 milyon liralık bir bütçe ile yapılacak olan üniversite geçen sene Yüksek Öğretim Kurumu (YÖK) engeline takılmıştı.

Kolejin yer aldığı arazi ihalesinin alınması ile Fenerbahçe Üniversitesi için yeni hamlenin çok yakında geleceği konuşuluyor.